• Πανελλαδική πτώση των ενοικίων

    6:31 πμ, Παρασκευή 29 Μάρ 2013 6:31 πμ, Παρασκευή 29 Μάρ 2013

    Πανελλαδική πτώση των ενοικίων

    Πανελλαδική πτώση ενοικίων κάτω μέσο όρο 15% μέσα σε ένα χρόνο, καταγράφει έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX.Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να προβούν σε γενναίες εκπτώσεις προκειμένου να βρουν μισθωτές, την ίδια ώρα που οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για 250.000 διαμερίσματα που είναι άδεια.

    Η RE/MAX συνέκρινε τα ενοίκια που δίνονται το πρώτο τρίμηνο του 2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012 και διαπιστώνει ότι παρατηρείται μία πτώση ύψους 14-15% σε όλη την Ελλάδα. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών, από το 2006 και μετά τα ενοίκια των κατοικιών έχουν υποχωρήσει έως και 50% σε πολλές περιοχές.

    Πιο συγκεκριμένα: Στη Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών κινήθηκε από 16-22% κατά μέσο όρο. Στην Αττική η πτώση έφτασε 12-13%. Στην περιφέρεια η πτώση κυμάνθηκε στο 14-17%.

    Οι τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται ως εξής:

    -Στην Αττική κυμαίνονται κατά μέσον όρο ελάχιστα κάτω των 5 ευρώ έως λίγο πάνω από 7 ευρώ, με κατώτατη τιμή ανά τ.μ. 3 ευρώ σε Καμίνια, Νεάπολη και Εξάρχεια και ανώτατη τα 11 ευρώ στην Εκάλη και το Παλαιό Ψυχικό.

    -Στη Θεσσαλονίκη αντίστοιχα οι μέσες τιμές κυμαίνονται από 3,5 ευρώ έως 5 ευρώ, με τις χαμηλότερες να παρατηρούνται στις Δυτικές Συνοικίες (Αμπελόκηποι, Σταυρούπολη, Εύοσμος, Κορδελιό, Ηλιούπολη και Πολίχνη) γύρω στα 2 ευρώ και τις υψηλότερες στην Παλιά Παραλία που αγγίζουν τα 10 ευρώ.

    -Στις επαρχιακές πόλεις οι τιμές κατά μέσον όρο κυμαίνονται από 3 ευρώ έως 4,5 ευρώ/τ.μ. Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Λαμία στα 2 ευρώ και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα 7 ευρώ/τ.μ.

    Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην Θεσσαλονίκη

    (ευρώ ανά τ.μ.)

    Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012

    Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013

    Μεταβολή τιμών2012-2013

    Περιοχή

    ελάχιστη

    μέγιστη

    ελάχιστη

    μέγιστη

    ελάχιστη

    μέγιστη

    ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ

    6,5

    9,0

    5,0

    7,5-8

    ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ

    5,0

    6,0

    4,0

    5,0

    -20%

    -17%

    ΑΝΩ ΠΟΛΗ

    6,0

    7,0

    4,0

    5,0

    -33%

    -29%

    ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ

    8,0

    14,0

    6,0

    10,0

    -25%

    -29%

    Μέσες τιμές

    6,0

    7,0

    4,0

    5,0

    -25%

    -29%

    ΒΟΡΕΙΑ

    ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ

    5,0

    6,0

    4,0

    5,0

    -20%

    -17%

    Μέσες τιμές

    5,0

    6,0

    4,0

    5,0

    -20%

    -17%

    ΔΥΤΙΚΑ

    ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ

    2,2

    3,5

    1,7

    3,2

    -23%

    -9%

    ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ

    2,6

    3,5

    2

    3,3

    -23%

    -6%

    ΕΥΟΣΜΟΣ

    2,8

    3,5

    2

    3,3

    -29%

    -6%

    ΚΟΡΔΕΛΙΟ

    2,6

    3,3

    1,8

    2,8

    -31%

    -15%

    ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ

    2,6

    3,3

    2

    3

    -23%

    -9%

    ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ

    4,5

    5,5

    3,5

    4,5

    -22%

    -18%

    ΠΟΛΙΧΝΗ

    2,5

    3,5

    2

    3

    -20%

    -14%

    Μέσες τιμές

    2,6

    3,5

    2,0

    3,2

    -23%

    -9%

    ΑΝΑΤΟΛΙΚA

    ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ

    5,0

    7,0

    4,0

    6,0

    -20%

    -14%

    ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ

    4,0

    5,5

    3,5

    4,5

    -13%

    -18%

    ΒΟΤΣΗ

    3,5

    4,0

    3,0

    3,5

    -14%

    -13%

    ΒΥΖΑΝΤΙΟ

    4,5

    6,0

    4,0

    5,0

    -11%

    -17%

    ΚΗΦΙΣΙΑ

    3,5

    4,0

    3,0

    3,5

    -14%

    -13%

    ΠΑΝΟΡΑΜΑ

    3,5

    6,0

    3,0

    5,0

    -14%

    -17%

    Μέσες τιμές

    4,25

    5,75

    3,25

    4,75

    -14%

    -15%

    Γενικές μέσες τιμές

    4,6

    5,9

    3,6

    4,9

    -22%

    -16%

    Τιμές

    Ενοικίασης κατοικιών στην Αττική

    (ευρώ ανά τ.μ.)

    Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012

    Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013

    Μεταβολή τιμών2012-2013

    Περιοχή

    ελάχιστη

    μέγιστη

    ελάχιστη

    μέγιστη

    ελάχιστη

    μέγιστη

    ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ

    ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ

    4,0

    6,5

    3,5

    5,5

    -13%

    -15%

    ΓΚΑΖΙ

    4,5

    8,0

    4,0

    7,0

    -11%

    -13%

    ΕΞΑΡΧΕΙΑ

    3,5

    6,0

    3,0

    5,0

    -14%

    -17%

    ΙΛΙΣΙΑ

    4,5

    7,0

    4,0

    6,0

    -11%

    -14%

    ΚΟΛΩΝΑΚΙ

    6,5

    10,0

    5,0

    9,0

    -23%

    -10%

    ΚΟΥΚΑΚΙ

    3,5

    6,0

    3,0

    5,0

    -14%

    -17%

    ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ

    6,5

    8,5

    5,0

    7,0

    -23%

    -18%

    ΝΕΑΠΟΛΗ

    3,5

    6,0

    3,0

    5,0

    -14%

    -17%

    ΧΙΛΤΟΝ

    4,5

    8,5

    4,0

    7,5

    -11%

    -12%

    Μέσες τιμές

    4,5

    7,0

    4,0

    6,0

    -11%

    -14%

    ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

    ΔΙΟΝΥΣΟΣ

    5,0

    8,0

    4,0

    7,0

    -20%

    -13%

    ΕΚΑΛΗ

    9,5

    13,0

    8,0

    11,0

    -16%

    -15%

    ΨΥΧΙΚΟ ΝEΟ

    5,0

    8,0

    4

    7

    -20%

    -13%

    ΨΥΧΙΚΟ ΠΑΛΙΟ

    7,0

    12,0

    6,0

    11,0

    -14%

    -8%

    ΦΙΛΟΘΕΗ

    8,0

    12,0

    6

    10

    -25%

    -17%

    ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ

    6,0

    8,0

    5,0

    7,0

    -17%

    -13%

    ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ

    6,0

    8,0

    5,0

    7,0

    -17%

    -13%

    ΠΑΠΑΓΟΥ

    6,5

    11,0

    5,0

    9,0

    -23%

    -18%

    ΜΕΛΙΣΣΙΑ

    6,0

    11,0

    5,0

    9,0

    -17%

    -18%

    ΜΑΡΟΥΣΙ

    6,0

    7,0

    5,0

    6,0

    -17%

    -14%

    ΗΡΑΚΛΕΙΟ

    4,5

    8,0

    4,0

    7,0

    -11%

    -13%

    ΧΑΛΑΝΔΡΙ

    5,0

    9,0

    4,0

    8,0

    -20%

    -11%

    ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ

    5,0

    12,0

    3,5

    10,0

    -30%

    -17%

    ΚΗΦΙΣΙΑ

    5,0

    10,0

    4,0

    8,0

    -20%

    -20%

    ΧΟΛΑΡΓΟΣ

    5,5

    8,5

    4,0

    8,0

    -27%

    -6%

    ΓΕΡΑΚΑΣ

    5,0

    8,0

    4,0

    7,0

    -20%

    -13%

    Μέσες τιμές

    5,8

    8,8

    4,5

    8,0

    -22%

    -9%

    ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

    ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ

    7,0

    11,5

    6,0

    10,0

    -14%

    -13%

    ΚΑΛΛΙΘΕΑ

    4,5

    10,5

    3,5

    8,0

    -22%

    -24%

    ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ

    4,2

    9,6

    3,5

    8,0

    -17%

    -17%

    ΑΛΙΜΟΣ

    6,0

    8,0

    5,0

    5,5

    -17%

    -31%

    ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

    6,0

    8,0

    5,0

    5,5

    -17%

    -31%

    ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ

    5,2

    10,4

    4,8

    9,5

    -8%

    -8%

    ΕΛΛΗΝΙΚΟ

    5,0

    8,0

    4,5

    7,0

    -10%

    -13%

    ΓΛΥΦΑΔΑ

    6,5

    9,0

    5,0

    7,0

    -23%

    -22%

    Μέσες τιμές

    5,6

    9,3

    4,9

    7,5

    -13%

    -19%

    ΔΗΜΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ & ΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ

    ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ

    5,5

    8,5

    5,0

    8,0

    -9%

    -6%

    ΚΑΜΙΝΙΑ

    3,5

    5,5

    3,0

    5,0

    -14%

    -9%

    ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ

    4,5

    6,5

    4,0

    6,0

    -11%

    -8%

    ΠΕΙΡΑΙΑΣ

    4,5

    6,5

    4,0

    6,0

    -11%

    -8%

    ΚΑΣΤΕΛΑ

    5,5

    9,5

    5,0

    9,0

    -9%

    -5%

    ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ

    5,5

    8,0

    5,0

    7,0

    -9%

    -13%

    ΠΕΙΡΑΪΚΗ

    6,5

    8,5

    6,0

    8,0

    -8%

    -6%

    ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ

    6,5

    8,5

    6,0

    8,0

    -8%

    -6%

    ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ

    4,5

    6,5

    4,0

    6,0

    -11%

    -8%

    Μέσες τιμές

    5,5

    8,0

    5,0

    7,0

    -9%

    -13%

    Γενικές μέσες τιμές

    5,6

    8,4

    4,7

    7,3

    -12%

    -13%

    Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην περιφέρεια

    (ευρώ ανά τ.μ.)

    Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012

    Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013

    Μεταβολή τιμών2012-2013

    Πόλη

    ελάχιστη

    μέγιστη

    ελάχιστη

    μέγιστη

    ελάχιστη

    μέγιστη

    Βόλος

    3,5

    7,0

    2,5

    6,0

    -29%

    -14%

    Ερμούπολη (Σύρος)

    5,0

    6,0

    4,0

    5,0

    -20%

    -17%

    Καβάλα (παραθαλάσσια)

    4,5

    5,5

    4,0

    4,5

    -11%

    -18%

    Καρδίτσα

    3,0

    4,0

    2,5

    3,5

    -17%

    -13%

    Κέρκυρα

    6,0

    7,0

    5,0

    6,0

    -17%

    -14%

    Καλαμάτα

    4,0

    8,0

    3,0

    7,0

    -25%

    -13%

    Λαμία

    2,2

    4,4

    2,0

    4,0

    -9%

    -9%

    Λάρισα

    3,5

    4,0

    3,2

    3,5

    -9%

    -13%

    Πάτρα

    4,0

    6,0

    3,0

    4,0

    -25%

    -33%

    Μέσες τιμές

    4,0

    6,0

    3,0

    4,5

    -17%

    -14%

    Πηγή: imerisia.gr

    σχολίασε κι εσύ
    σχετικά άρθρα